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当初答应你们的房产证，应该是什么时间，就是什么时间。如果拖延当然不对了。但是不交供暖费和物业费也是错误的。供暖费基本都是热力部门的集中供暖，和物业没有关系，拖欠就影响其他人了。
通常购房合同约定的开发商交房的时间与其办好房产证的时间不是同一个时间。因此我认为业主应从接收房产之日起开始交纳物业费，至于开发商办证的义务应按约定时间或者法定时间办，如未能按时办好的，应由其向业主承担违约责任。
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