之前处理过大量这种案件，如果是“以租代售”、“委托经营管理”模式的，基本是很难保障每年固定收入40万，出售方通常会卷款跑路。
展开全部300万投资20年，如果按信托产品固收产品算，年利率按6%，20年后是963万。
每年收入是40万，40万投资的话，固收只能按大额存单，保守点儿按年利率4.13%算的线万。这样看下来，投资商铺20年下来能多赚200万左右，一年多赚10万。
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