请问中惠山畔名城二楼商铺的管理费收费标准

　　你好！你的来信收悉。感谢你对我局工作的关心、支持和对我们的信任，现就你反映的收费问题回复如下： 一、根据《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》（粤价〔2010〕1号）和我局《关于进一步完善我市住宅物业服务收费管理的通知》（东发改〔2014〕318号）的有关规定，商业铺位等非住宅物业服务收费实行市场调节价，由服务双方协商约定有关收费标准。您反映的管理费应按物业服务合同或业主公约中有关约定条款执行。 二、有关收取垃圾处理费问题。我市从2003年9月1日起开征城市生活垃圾处理费，商铺按营业面积计征生活垃圾处理费。根据市政府《东莞市生活垃圾处理收费管理办法》及《关于改革我市生活垃圾处理费计收方式和调整收费标准的通知》（东价〔2010〕33号）的有关规定，从2010年7月1日起，我市生活垃圾处理费由城管部门委托供水企业向自来水用户征收。其中商铺按营业面积计征，由城管部门按收费标准计算其应缴金额，委托供水企业随水费代收。商铺的收费标准如下： 1、水果店、鲜花店：30平方米以下的每月每户（下同）为40元；面积30平方米以上的，按实际垃圾量计征，但不低于40元。 2、饮食业：50平方米以下的为100元；50至100平方米的为115元；面积100平方米以上的，按实际垃圾量计征，但不低于115元。 3、其他店铺：50平方米以下的为28元；50-100平方米的为37元；面积100平方米以上的，按实际垃圾量计征，但不低于37元。 按垃圾量计征部分，每桶次为15元。垃圾桶容量计量标准为0.25立方米/桶。由城管部门按收费标准计算应缴金额，委托供水企业随水费代收。 三、请对照以上规定，如发现有违规收费行为的，可直接拨打我局价格举报电线”反映，以便查处。实行物业服务应签订物业服务合同，明确双方的权利义务关系。如对约定的收费等内容有异议，物业服务双方可根据《合同法》相关规定重新签订物业服务合同或循法律途径解决。为更好地维护合法利益，建议尽快通过召开业主大会等方式，就物业管理及收费等问题作出决定。如需了解更多价格政策，可登录东莞价格信息网（网址：）查阅相关政策文件。 此复

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作者：admin

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