商铺物业费收费标准？国家有规定吗？

　　可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

　　依据国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知（发改价格[2003]1864号）第十一条规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　商铺的物业管理收费，多是物业公司根据物业管理过程中所需投入的人力、物耗等综合成本，采取“量出而入”的收费原则，核算出符合项目实际且通过相关主管部门备案的物业服务收费标准。

　　物业费的标准要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准，才可以知道收取的费用是不是合理。一般的收费是按照建筑面积计算的，还有就是物业费的交付问题，一般应该是承租方承担的，因为承租方在租赁房屋后是他在使用物业提供的各项服务比如垃圾的清运和卫生的清扫。

　　你让出租方承担是不合理的，物业费其实就是一种服务形式你承租方享受了服务就应该承担物业费。在出租方和承租方下上协商解决的情况下物业费也可以有出租方承担，这个没有硬性规定的。

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。对于商铺物业费的收取，部分商户有看法。

　　以上就是商铺物业管理费包括哪些费用以及商铺物业费有没有收费标准的全部内容，按照以上各个部分的费用的标准收取组合成的就是物业管理费，大家在以后遇到物业公司收取物业管理费的时候，要清楚的算好各个费用的支出，以免不良物业公司从中牟取私利。

　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

　　搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。目前，商铺的物业费还没有具体的规定，一般是按照企业30%的利润率来计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%。

　　商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。如果实在离谱你们集体去主管部门反映，不要单兵作战，要不没有用。

　　买商铺的时候是一天一平一块钱，现在一天一平1.8元了，也没重新给签合同，9.36平的地方，一年物业费竟然6150元，更客气的是今天去交物业费，物业费还含税，我个人交物业费还要交税，这合理吗

作者：admin

分类垃圾-环境保护从分类垃圾做起! 站点 QQ交谈