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二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
2、工业园区属于商业项目，不同于住宅项目，物业管理费应高于住宅物业，但物价部门并未对商业项目的物业管理收费标准进行定价，主要是项目开发商与物业公司进行协商，并向物价部门备案。
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