店面卫生费我对面的那些店面是交100

　　余律师：我想询问一下商店的卫生费。我对面的商店一年付100元，但我一年付300元合理吗？我该怎么办？

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　　问：本人是一家外资网络公司员工，我现在已怀孕八个月。因公司经济不景气现正进行裁员，我的劳动合同已到期了，公司现提出两种方案逼我选择：A、以调部门为由(我下个月将休产假，调部门已是没必要，但以此公司可以绕开劳动法有关不可以解雇怀孕员工的规定)，将工资大

　　非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案，其中规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。所谓倒卖土地使用权，是指将土地使用权非法出卖给他人，或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等，有的是明码标价予以出卖；有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖，如明里购买他人的厂房，暗里则是购买厂房所占地的土地使用权；借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等。

　　全部2个答案

　　律师先生：我公司规定，员工在合同期内取得职称或出国培训，服务期必须满五年至十年，否则相差年限必须按每年2000-4000元赔偿。我们平均年收入仅1.2万元。现有部分员工合同到期，请问合同自然终止是否要赔偿这部分钱？另外续签合同时，公司又将赔偿标准提高了一倍，这

　　问：我是在江苏某地工作，1997年厂方把我送到日本培训九个月，在合同上注明如要违约则罚款十倍的培训费，但合同书并没写为企业服务年限，我只不过见到合同并没自几拿到合同，现企业改为日本独资企业，因日方给我报酬偏低，大约只得每月700元左右，我现提出辞职，厂方问

　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍

　　商品房不符合交付条件的处理买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同存在永久性履行不能情形的除外。买受人明知商品房不具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”，出卖人实际逾期交付房屋的，买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金；房屋逾期尚未实际交付，买受人主张逾期交房违约金，出卖人以合同约定的履行期限尚未届至为由提出抗辩的，不予采信。

　　租赁合同纠纷可以要求违约金，一般不能要求租赁利息，租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。小镇的临街门市 收卫生费 要将近800元一年 只负责垃圾箱的清运 别的什么都不管 合理吗？您好，城管收卫生费有没有给您出具相关的书面法律依据？如果有程序违法，可以向政府进行反映，申请行政复议

　　租赁合同的解除方式有：1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。合同不一定要写日期。在签订合同时，当事人可以写明合同的日期，合同日期不是合同的必备生效要件，只要符合法定和约定的生效条件，合同即为有效、具有法律效力。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让，经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。合同无效不能够转让权利义务，合同权利义务转让以合同有效为前提。依据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任法律另有规定的，依照其规定

　　赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销：受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权，其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。我签了两个羽毛球场一年的合同，但是对方在合同期间把场地租给了别人。在过去的六个月里，我要求对方退还一部分租金。对方拖了半年，直到合同到期。如果我现在不退钱，我该怎么办？当时付款方式是个人转账，合同没有

　　手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定，不牵涉到第三方的利益，经双方签字，该财产协议书就具有法律效力。如果协议内容涉及违反法律法规规定，则该财产协议书无效。法律分析：委托书写错了可以更改。但需要在双方协商一致的情况下更改。填写委托书的时候，需要认真填写委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址等内容。委托的事项一定要写得明确、具体。委托书如果出现错误要更改，需要备注清楚，避免事后出现纠纷。监护人是指对未成年人的安全及生活照顾负有责任的人。未成年孩子法定监护人为其父母或是其他有血缘关系的直系亲属。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

　　赠与合同在没有转移财产所有权，且非公证、慈善等赠与情形的，那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付，需要法定事由，如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才可以撤销。

　　你好我是一位主播我在去年五月签了主播必播合同没有签约金现在签了三个月没播了他现在给我发律师函我想退工会不想播了怎么办

　　请问跑外卖的不是在租车公司租的电瓶车，没有签合同，有微信转账记录，这个车被卖了

　　合同签了三个月。他说到时候可以退的。结果现在非得让我根据合同上的租满三个月

作者：admin

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