我在别人租的农贸商场里开便 利店他们在我门口三四米的 地方放了垃圾箱每天都有菜 叶肉类腐烂的液体流到我门口 得沟槽恶臭每天都有垃圾 飘进我店里找我收取卫生 费说是公共区域和厕所的清 洁费没有明确的公告

　　我在别人租的农贸商场里开便 利店，他们在我门口三四米的 地方放了垃圾箱，每天都有菜 叶肉类腐烂的液体流到我门口 得沟槽，恶臭，每天都有垃圾 飘进我店里，找我收取卫生 费，说是公共区域和厕所的清 洁费，没有明确的公告说明打 扫次数和时间分配，经常能看 见脏的，昨天拒缴卫生费，放 话说不让我门店的人上厕所, 想要收取管理费卫生费，却没 有很实际的作为，这卫生费可 以拒缴嘛？当时入驻这里说我 们是独家烟酒店，结果间隔不 到十米又有一家烟酒店，负责 人推责，怎么办

　　小区里有人损害业主的共同利益，其他业主应该率先私下协商处理，协商不成的可以按照物业服务合同的约定以及法律规定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

　　楼上漏水泡在我家的天花板上，故意拖延时间不修理，因为着急，我可以先在法院维修起诉

　　楼上漏水泡在我家的天花板上，故意拖延时间不修理，因为着急，我可以先在法院维修起诉

　　我想在车库门口画停车线一小时”请问具有法律效应吗，可以追要他人停车费吗

　　对于楼上的噪音，当事人可以先进行协商，如若协商不成，可要求有关行政管理部门责令整改，如还是不能解决，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决其停止侵权行为并承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。 《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

　　法律分析：车位买卖中，购买的一方需要交契税。 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。 卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。 第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

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