门面房收取卫生费国家有执行标准吗？收多少符合国家标准？青浦区联合村门面房今年要收1200元卫生费并

　　小产权房是无法转正的，小产权房是指未经过合法转让手续在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护，是无法对外转让的。

　　国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的房屋叫小产权。房屋小产权是指在农村集体土地上建造的新房，购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产，也就是小产权房，这种房子实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

　　1、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。 2、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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