物业费提前交了 可凭发票退垃圾费

　　本报讯（记者 姚德春 通讯员 叶志卫 叶火生）垃圾费、水费要捆绑收，可小区物业已收了垃圾服务费，该怎么要回？私房出租后，住户变动频繁，垃圾费该咋交？武汉市垃圾收费与水费捆绑收取的新政公布一周以来，武汉市城管局接到数万个咨询电话。昨日，武汉市城管局相关负责人针对一些热点问题集中回应。

　　问：已向物业预交了今年的物业费，里面就有垃圾费，7月1日两费捆绑收，又要交垃圾费，那不是重复交费吗？

　　答：不存在重复交费。7月1日起实行“合并收取”后，物业预收的垃圾费，要按每户每月5元的标准返还给业主。届时，业主凭“合并收费”后的发票可找物业退钱。若物业不退，可向辖区房管部门反映。

　　答：出租户的垃圾费核定，将与房屋出租的增减情况挂钩。房屋空置后，户主应主动告知街道城管部门，由城管部门核定垃圾费缴纳金额；房屋空置后缴纳的费用，可返还私房的业主，也可冲抵房屋再出租后应交的费用。

　　答：仅仅在银行办理水费代扣的手续，还不能直接实现垃圾费的一起代扣代缴。市民还应到银行办理垃圾费代扣代缴的相关手续，才能实现直接划扣。市民也可直接到供水营业网点现金柜面交费。

　　答：一户多表的居民大致分两种情况：1.同一单元有两块水表（如过去是“团结”户，现一户迁走，另一户购买居住）的，应于7月1日前到街道城管部门办理相关手续，确定一块水表实行“合并收取”。2.居民有多套住房、多个水表。无论其有几套住房，只要发生了供水关系，就要交水费和生活垃圾服务费；不发生供水关系，两费都不要交。

　　问：我是青山区居民，我们的供水是由武钢集团负责，垃圾收费方式调整后，我们该咋交？

　　答：青山区的供水，不是由武汉市水务集团负责，而是武钢集团提供。因此，青山区在垃圾捆绑收费的实施时间、工作安排上和其他中心城区相比时间上有所推后，但捆绑收费方式和收费标准原则上仍和其他中心城区一致，力争于10月份实施。

　　小贴士》》》 下月起，武汉市居民每月的生活垃圾服务费将与水费一并收取，收费标准不变，每户每月仍是5元，此次收费方式调整只涉及武汉市中心城区。

作者：admin

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