武汉市商业写字楼装修垃圾清运费标准-国家对建筑垃圾清运收费标准有什么规定

　　导语：国家对建筑垃圾清运收费标准有什么规定建设部2005布了一个法规《城市建圾管理规，其中第二条明确指出“本规定所称建筑，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃

　　建设部2005布了一个法规《城市建圾管理规，其中第二条明确指出“本规定所称建筑，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”

　　建筑垃圾清运费标准按不同功能区域收费是不一样的。住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价，政府价格主管部门应规范其价格行为。

　　实行政府指导价的物业服务收费，由省物价局会同省住房和城乡建设厅制定全省相应等级的基准价标准。该标准分为高层住宅、多层住宅以及办公写字楼三种类型，每种类又分为四级基准价。其中，高层住宅物业收费最高为1.50元/平方米·月，而未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。

　　大多数地方其实都有规定，业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业，那么需要交纳的建筑装修垃圾清运费一般是多少呢?举个例子：某市规定业主委托物业清运的，业主应负担装修垃圾清运费，标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象，可拨打电话进行投诉。

　　当然，事实上各个地方或者不同的小区因物价、服务等因素收费标准不太一样，但是基本不会与上面的相差太大。当然，一些高档别墅、住宅小区就另当别论了。

　　合理依据的话可以拒绝缴纳的,，装修后你的垃圾是否是雇车清理的，若你自己雇车清理的物业无权扣除垃圾清理费。

　　对于装修后验收没有对房屋主体大的变动验收合格就应该返还装修押金，无权扣装修管理费。你可以住房和城乡建设局投诉，也可以诉讼解决。

　　条例中没有关于装修垃圾清理费的规定，你可以自己拉走，也可以有偿委托物业公司处理。具体价格你们双方可自行地协商。

　　关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题 装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运，业主亦可委托物业管理企业 统一清运，清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。

　　其他有关代维修、代收费项目，均由物业管理企业与业主自愿协商确定服务内容 与收费标准。

　　关于装修工人证件收费问题 一些小区（大厦）为加强安全保卫工作对装修人员出入实行持证管理。如证件回 收后能多次使用的，可按不超过10元/证的标准收取押金，证件完好退回的应如数退 还；如证件回收后不能再次使用的，可收取一定的工本费，收费标准不得超过5元/ 证。

　　关于装修管理费等其它相关收费的问题 未经物价部门批准或业主委员会同意，物业管理企业不得收取包括装修管理费在 内的其它任何收费，不得以任何名目向住（用）户收取长期占用性质（超过三个月） 的押金、保证金。

作者：admin

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