长江日报融媒体5月18日讯 “用不交物业费的方法来督促物业提高服务质量，这样有用吗？”18日，长江公益律师团联手武汉市司法局、市普法办打造的“社区7堂法治课”走进江岸西马街江北社区，活动现场，居民黄女士向社区律师提出了自己的疑问。
黄女士介绍，2015年9月，她购买了汉口某小区一套商品房。入住后不久就发现，其他小区的居民来本小区随意停放车辆，导致小区业主的车辆常常没处停放；电梯坏了，物业公司经常修理不及时，导致业主爬楼梯上下；楼栋门口的垃圾也经常没有清理……很多邻居认为物业实在太差劲，干脆不交物业费。黄女士咨询，这样做可行吗？
对此，社区律师、长江公益律师团成员余小兰表示，业主要求物业服务企业提供符合约定或规定规范的物业服务质量不是没有办法，最直接的做法可以是按照房屋主管部门的规定对其服务质量进行有效评价，也可以是对物业服务企业提起民事诉讼，简单拒交物业费不能从根本上解决物业服务质量的问题，相反可能成为物业服务企业降低服务质量的理由和借口。此外，如果拒交物业费，可能被物业企业告上法院，到时候反而得不偿失。（记者梁爽 贾雪梅 通讯员蔡亮 吴静 王莉）
长江日报融媒体5月18日讯 “用不交物业费的方法来督促物业提高服务质量，这样有用吗？”18日，长江公益律师团联手武汉市司法局、市普法办打造的“社区7堂法治课”走进江岸西马街江北社区，活动现场，居民黄女士向社区律师提出了自己的疑问。
黄女士介绍，2015年9月，她购买了汉口某小区一套商品房。入住后不久就发现，其他小区的居民来本小区随意停放车辆，导致小区业主的车辆常常没处停放；电梯坏了，物业公司经常修理不及时，导致业主爬楼梯上下；楼栋门口的垃圾也经常没有清理……很多邻居认为物业实在太差劲，干脆不交物业费。黄女士咨询，这样做可行吗？
对此，社区律师、长江公益律师团成员余小兰表示，业主要求物业服务企业提供符合约定或规定规范的物业服务质量不是没有办法，最直接的做法可以是按照房屋主管部门的规定对其服务质量进行有效评价，也可以是对物业服务企业提起民事诉讼，简单拒交物业费不能从根本上解决物业服务质量的问题，相反可能成为物业服务企业降低服务质量的理由和借口。此外，如果拒交物业费，可能被物业企业告上法院，到时候反而得不偿失。（记者梁爽 贾雪梅 通讯员蔡亮 吴静 王莉）
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