首先要看变压器产权。如果是物业产权此费用由物业承担。但是在今后的使用中会产生很多用电纠纷。比如电费高，送电等故障维修不及时等。其次在总购房款中一般包含所有供电供水煤气暖气有线等配套费用。如果二次收费只能是开发商猫腻了。如果你是物业开发商想不交此费用可以联系转供电。但是今后的问题也会很多。比如电压不足等。建议根据小区实际用电情况估算负荷。
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