2019
11-24
11-24
如何计算商铺投资回报率? NEW
计算商铺投资回报率,如果是没有贷款的一次性投资,计算公式为,年租金收入/购买商铺总价=年投资收益率;如果有贷款投资,计算公式为,年租金收入/(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。
1、主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为:(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入,而年租金收入/购买商铺总价=年投资收益率。反之,用购买商铺总价/年租金收入=投资回收年限。
2、主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为:(税...
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